Boligen kan efterfølgende igen tages i brug til helårsbolig uden yderligere tilladelse.
Det vil sige, at du som ejer af en helårsbolig kan anvende boligen som fritidsbolig, hvis du søger og får tilladelse til at bruge boligen som fleksbolig.
Der er ingen krav til, hvor meget du skal anvende huset, og du kan også vælge at bruge huset til helårsbolig, i så fald skal du huske at flytte din folkeregisteradresse og rette i BBR.
I Nyborg Kommune gives en fleksboligtilladelse personligt til ejeren af ejendommen, og tilladelsen registreres i BBR (Bygnings- og Boligregistret). Tilladelsen bortfalder derfor ved ejerskifte, og ny ejer skal søge igen, hvis fleksboligtilladelse ønskes.
Der er følgende retningslinjer for fleksboliger i Nyborg Kommune:
- Der kan gives tilladelse til fleksbolig i det åbne land (i landzone), dog undtaget landbrugsejendomme grundet bopælspligt jf. landbrugsloven.
- Der gives ikke tilladelse til fleksbolig i byzone, dog kan der gives tilladelse til fleksbolig i byzone i landsbyer, med mindre gældende lokalplan eller byplanvedtægt forhindrer det.
- Der kan ikke gives tilladelse, hvis boligen ligger i et område, der er omfattet af en lokalplan, der bestemmer, at området skal anvendes til helårsbeboelse.
- Der kan i særlige tilfælde meddeles en tidsbegrænset tilladelse i byerne Nyborg, Ørbæk og Ullerslev i forbindelse med eksempelvis ejers udstationering i udlandet.
- Fleksboliger i landzone er ikke fritaget for en landzonetilladelse ved om- og tilbygning, uanset om det endelige boligareal ikke overstiger 500 m².
- Der kan gives et bindende forhåndstilsagn til en køber, der ønsker at erhverve en bolig med henblik på fleksbolig. Forhåndstilsagnet er personligt og tidsbegrænset til 6 måneder.
Ansøgning om tilladelse til fleksbolig og forespørgsel om et bindende forhåndstilsagn skal sendes på e-mail til byggesag@nyborg.dk